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總建筑面積（總建筑面積以投資項(xiàng)目備案為準(zhǔn)）不大于5000平方米、高度不大于24米、地下室工程面積不大于2000平方米的結(jié)構(gòu)簡單、功能單一的社會投資小型倉庫、廠房等工業(yè)類建筑工程（涉及危化品等特殊項(xiàng)目除外）

2、實(shí)行自管模式的，建設(shè)單位應(yīng)書面任命建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，配置具備類似項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員。

3、建設(shè)單位選擇具有相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)的企業(yè)開展全過程工程咨詢服務(wù)的，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，可不再另行委托監(jiān)理。

全文如下：

成住建發(fā)〔2020〕327號

成都天府新區(qū)自然資源和規(guī)建局、成都東部新區(qū)公共服務(wù)局、成都高新區(qū)公園城市建設(shè)局、各區(qū)（市）縣住建行政主管部門，各相關(guān)單位：

為進(jìn)一步深化“放管服”改革，持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于全面開展工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革的實(shí)施意見》（國辦發(fā)〔2019〕11號）《成都市人民政府關(guān)于印發(fā)成都市關(guān)于進(jìn)一步深化工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革實(shí)施方案的通知》（成府發(fā)〔2020〕6號）等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就進(jìn)一步優(yōu)化我市房建和市政工程監(jiān)理工作的有關(guān)事項(xiàng)通知如下。

一、具備合法土地手續(xù)，符合規(guī)劃條件的，總建筑面積（總建筑面積以投資項(xiàng)目備案為準(zhǔn)）不大于5000平方米、高度不大于24米、地下室工程面積不大于2000平方米的結(jié)構(gòu)簡單、功能單一的社會投資小型倉庫、廠房等工業(yè)類建筑工程（涉及?；返忍厥忭?xiàng)目除外），建設(shè)單位可以委托監(jiān)理或?qū)嵭凶怨?/span>，同時(shí)應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)項(xiàng)目管理首要責(zé)任。

二、對上述項(xiàng)目實(shí)行自管模式的，建設(shè)單位應(yīng)書面任命建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，配置具備類似項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員，嚴(yán)格按照法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件對建設(shè)項(xiàng)目工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理職責(zé)及質(zhì)量驗(yàn)收相關(guān)職責(zé)。

三、鼓勵建設(shè)單位采用全過程工程咨詢模式，建設(shè)單位選擇具有相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)的企業(yè)開展全過程工程咨詢服務(wù)的，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，可不再另行委托監(jiān)理。

四、本通知自印發(fā)之日起施行，有效期五年。《成都市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化成都市工程監(jiān)理工作有關(guān)事項(xiàng)的通知》（成建委〔2018〕859號）同時(shí)廢止。

成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2020年9月14日